Commercieel manager

Bouw jij mee aan de toekomst van bestaande woningportefeuilles? Nederland staat voor een enorme opgave: bestaande woningen moeten worden verduurzaamd, onderhouden en aangepast aan de eisen van de toekomst. Voor een organisatie die zich hierin specialiseert, zoeken we een Commercieel Manager Vastgoedonderhoud die weet waar deze opgaven liggen en de juiste partijen met elkaar weet te verbinden. In deze functie richt je je niet primair op het verkopen van losse bouwprojecten. Je bouwt aan langdurige samenwerkingen rondom complete vastgoedportefeuilles. Je spreekt met woningcorporaties, vastgoedbeheerders, beleggers en andere professionele vastgoedeigenaren over hun onderhouds- en verduurzamingsstrategie. Jij weet vroegtijdig te ontdekken waar een opdrachtgever tegenaan loopt en brengt vervolgens de juiste interne specialisten bij elkaar om tot een passende aanpak te komen.

Solliciteren op Commercieel manager?

solliciteren neem contact op

Wat ga je doen?

Als Commercieel Manager ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van nieuwe zakelijke relaties en het uitbouwen van bestaande samenwerkingen binnen de markt voor woningonderhoud en vastgoedverbetering.

Je richt je onder andere op:

In kaart brengen van relevante woningportefeuilles en vastgoedorganisaties;
Opbouwen van relaties met woningcorporaties, vastgoedbeheerders en institutionele vastgoedeigenaren;
Achterhalen van toekomstige onderhouds- en verduurzamingsopgaven;
Opbouwen van een netwerk op strategisch niveau;
Initiëren van gesprekken over meerjarige onderhoudsprogramma's;
Signaleren van vastgoedportefeuilles waar renovatie of verduurzaming noodzakelijk is;
Adviseren van opdrachtgevers over mogelijke onderhouds- en verbeterstrategieën;
Ontwikkelen van commerciële voorstellen rondom grotere vastgoedopgaven;
Begeleiden van het traject van eerste gesprek tot concrete samenwerking;
Organiseren van interne overleggen om klantvragen technisch en financieel te vertalen;
Coördineren van trajecten rondom selecties, marktconsultaties en aanbestedingen;
Onderhouden van relaties gedurende lopende samenwerkingen;
Identificeren van mogelijkheden voor uitbreiding binnen bestaande klantportefeuilles;
Bijhouden van marktinformatie en ontwikkelingen binnen de woningmarkt;
Signaleren van veranderingen op het gebied van verduurzaming, regelgeving en vastgoedbeleid;
Rapporteren over de ontwikkeling van de commerciële portefeuille;
Meedenken over nieuwe proposities voor woningbezitters en vastgoedorganisaties.

Een belangrijk onderdeel van jouw functie is dat je vooruitkijkt. Je wacht niet totdat een opdrachtgever een aanbesteding publiceert, maar probeert al eerder inzicht te krijgen in toekomstige vastgoedopgaven.

Senior
MBO
40
Amsterdam

Wat verwachten we van jou?

We zoeken geen traditionele verkoper, maar een relatiegerichte business developer die begrijpt hoe professioneel vastgoed wordt beheerd en ontwikkeld.

Je brengt het volgende mee:

HBO werk- en denkniveau;
Meerdere jaren commerciële ervaring binnen vastgoedonderhoud, renovatie, woningbouw of vastgoedbeheer;
Ervaring met zakelijke opdrachtgevers;
Affiniteit met de wereld van woningcorporaties en vastgoedportefeuilles;
Je bent gewend om gesprekken op strategisch niveau te voeren;
Je kunt een commerciële relatie opbouwen zonder direct op een verkoop te sturen;
Je beschikt over sterke advies- en onderhandelingsvaardigheden;
Je weet verschillende interne disciplines voor een klantvraag te mobiliseren;
Je bent zelfstandig in het organiseren van je commerciële activiteiten;
Je hebt een goed gevoel voor marktontwikkelingen;
Je bent ondernemend, nieuwsgierig en resultaatgericht;
Je kunt lange commerciële trajecten vasthouden en opvolgen;
Je bent minimaal 32 uur per week beschikbaar.

Een bestaand netwerk binnen woningcorporaties, vastgoedbeheer, vastgoedbeleggingen of onderhoudsorganisaties is een sterke pré.

Wat bieden we jou?

Deze functie geeft je de mogelijkheid om een belangrijke rol te spelen in de ontwikkeling van een organisatie die werkt aan de kwaliteit en toekomstbestendigheid van de Nederlandse woningvoorraad.

Je krijgt daarbij:

Een aantrekkelijk en marktconform salaris, afhankelijk van jouw ervaring;
8% vakantiegeld;
25 vakantiedagen en aanvullende vrije dagen;
Een auto van de zaak of mobiliteitsbudget;
Een persoonlijk opleidingsbudget;
Een variabele beloning gekoppeld aan commerciële resultaten;
Veel vrijheid om jouw eigen netwerk en markt verder te ontwikkelen;
Een zelfstandige positie met directe invloed op de commerciële agenda;
De mogelijkheid om mee te werken aan grote vastgoed- en verduurzamingsopgaven;
Korte lijnen met directie, planontwikkeling en uitvoering;
Een organisatie waarin ondernemerschap en persoonlijke ontwikkeling worden gestimuleerd;
Regelmatige bedrijfsactiviteiten en informele momenten met collega's;
Mogelijkheden om op termijn door te groeien binnen de commerciële organisatie.

De voordelen van Connetix

Wij ontzorgen het hele process en dragen al het risico

Alle professionals krijgen persoonlijke begeleiding

Wij spiegelen alle contract voorwaarden

89% gaat na de inleenperiode met een vast contract in dienst

Organisatie & Sfeer

Je komt terecht bij een organisatie die zich richt op het toekomstbestendig maken van bestaand vastgoed. De werkzaamheden bevinden zich voornamelijk op het gebied van onderhoud, renovatie, verduurzaming en verbetering van woningbezit.

Wat deze organisatie onderscheidt, is de focus op langdurige vastgoedrelaties. Het doel is niet om één project binnen te halen en daarna afscheid te nemen van de opdrachtgever. Er wordt juist gekeken hoe een samenwerking zich over meerdere jaren en vastgoedobjecten kan ontwikkelen.

Je werkt vanuit Amsterdam met collega's die actief zijn binnen onder andere vastgoedadvies, planontwikkeling, calculatie, uitvoering en projectmanagement.

De cultuur is ondernemend en nuchter. Je krijgt veel vrijheid om je eigen markt te bewerken en relaties verder uit te bouwen. Tegelijkertijd werk je nauw samen met collega's om commerciële kansen inhoudelijk goed te onderbouwen.